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2011
Monat Datum Uhrzeit Thema

November
23.11.2011 09.00 – 13.00 Uhr Neues zum Grundstückskaufvertrag - Profiseminar Makler
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23.11.2011

Die Parteien erwarten vom Makler als Dienstleister auch die erfolgreiche Begleitung des Grundstückskaufvertrages. Hierzu gehört, dass der Makler die wichtigsten Regelungen des Vertrages erklären kann, den Kunden aber auch mögliche Gestaltungsvarianten aufzeigt. Das Seminar behandelt aktuelle Tendenzen, Neuerungen und Rechtsprechung rund um den Grundstückskaufvertrag mit starkem Praxisbezug.

Seminarinhalte

  • Exotische Varianten: Ratenkauf und Mietkauf.
  • Beurkundungshindernisse beseitigen: Probleme mit Miteigentümern, Altbelastungen in Abteilung II und III des Grundbuchs, Kaufobjekt in der Zwangsversteigerung.
  • Wichtige geldwerte Tipps für den Käufer: Abwicklung ohne Notaranderkonto rechtssicher gestalten, Grunderwerbsteuer sparen.
  • Typische Fallen für Verkäufer und Käufer, z. B. die negativen Folgen einer intensiven Prüfung der Immobilie durch Interessenten, Verlust der Mieteinnahmen vor Kaufpreiserhalt.
  • Besonderheiten bei ausländischen Erwerbern.
  • Checklisten: Sicherung von Verkäufer und Käufer

Anmeldung:
über Immobilienverband Deutschland,
Telefon: 030/89 73 53 64

Ort: Clayallee 84, 14195 Berlin-Dahlem

 

Referent:
Dr. Klaus F. Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar in Berlin
Dezember
07.12.2011 09.00 – 13.00 Uhr Formulare für Makler Update 2011 Makler
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07.12.2011

Das Seminar stellt die wichtigsten Muster für den täglichen Geschäftsablauf des Maklers vor. Es sind auch die neuesten Entwicklungen aufgenommen worden, wie z. B. der Suchauftrag nach der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs und eine Provisionsformulierung für Zwangsversteigerungs- Objekte. Jeder Teilnehmer erhält eine umfassende Mustersammlung mit jeweils umfangreichen Erläute- rungen der Muster auch auf Datenträger zur sofortigen Verwendung.

Seminarinhalte

  • Suchaufträge des Käufers – Die neue Top-Provisionssicherung, Muster und Praxistipps
  • Alleinauftrag – Was ist wirksam, was unwirksam?
  • Innovation: Maklerdienstvertrag – Regelmäßige Einkünfte zusätzlich zur Provision
  • Exposé-Bestätigung – Versteckte und trickreiche Nachweisbestätigung
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen für Makler – Was ist wirksam und wichtig?
  • Muster-AGB, die sofort verwendbar sind
  • Gemeinschaftsgeschäfte unter Maklern – Welche Vereinbarungen müssen getroffen werden?
  • Exposé- Freigabe durch Eigentümer – Die erste Wahl zur Vermeidung von Schadensersatzansprüchen
  • Freistellungsvereinbarungen bei Vorkenntnis – Nur im Ausnahmefall und nur mit dem richtigen Muster
  • Maklerklausel im Kaufvertrag – Neue Formulierungen

Anmeldung:
über Immobilienverband Deutschland,
Telefon: 030/89 73 53 64

Ort: Clayallee 84, 14195 Berlin-Dahlem

 

Referent:
Dr. Klaus F. Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar in Berlin